青海华名商厦

青海华名商厦

地 址：青海省西宁市五四大街三十一号

开 发 商：西宁华裕房地产开发有限公司

出售项目名称：华名商厦

法人代表：陈晓华

联 系 人：陈先生

电 话：0971—6138818 0971—6130113

邮 编：810000

华名商厦座落在青海省会西宁市城西区最繁华的商业中心，为六层框架结构（含地下一层），总占地面积10300平方米，建筑面积12906.92平方米，地下一层商场建筑面积3994.27平方米，地面一层建筑面积3460.71平方米，（本楼层整体出售）产权属华裕公司所有。二至五层归青海省电影发行放映公司，整座商厦设计新颖合理美观，各种设施配套齐全。是西宁一道靓丽的风景。

华名商厦前有绿化下沉式广场，广场内设有各种风味小吃、海鲜啤酒城等。二楼至五楼是青海省文化产业中心，它集青海省的电影发行、大小放映厅、舞台演出、茶艺、录相等于一体，是人们休闲、娱乐的最佳选择。

选择在西宁置业的发展，华名商厦具有五大优势。

一、 社会发展的选择

西部大开发力度的加强，国家产业政策向西部倾斜。一九九四年国务院确定把兰州建设为商贸中心，距兰州200km的西宁将大有作为。以西宁为中心的铁路、公路、民航等现代交通体系已初步形成。兰青、青藏、宁张等七条公路干线通达全省，特别是青藏铁路建成后，西宁市的交通区位优势突显，将带动西宁经济全面的发展。西宁市的经济发展状况决定了西宁市的地价及房地产业从整体上形成长期上升趋势。

二、 区域位置及社会经济状况

华名商厦位于西宁市城西区中心地段，城西区地处湟水河上游，是一个以科研、文化、商服业、商贸为主体的现代化地城区。有汉、藏、土、蒙等30个民族，总面积82.4平方公里。城西区作为西宁西出口，载体功能完善、交通便捷、通讯发达，兰青、青藏、宁大等铁路干线和甘青、青藏等公路干线辐射省内外。新建的南环城快速路、海湖路、新宁路及新宁广场、涩北天然气管网等工程进一步提高了城市载体功能。该区交通通达度及路网密度高，混合型主干道五四大街、胜利路、纸坊街横穿东西和交通型主干道西川南路、新宁路与支路盐湖路、虎台、西山一、二、三巷等形成了纵横交错的交通网。

区域内有1路、2路、4路、9路、12路、14路、16路、22路、25路、26路、30路、31路、40路、82路、104路等公交汽车通过，城市公交便捷度极高。

三、 商业发展前景

西宁市城西区商贸活跃，第三产业发展迅速，以青百商城、纺织品公司、青百超市、大百超市和古城台、商业巷综合市场为“龙头”的商品集散中心日渐形成。城市金融网络密集。公有制和非公有制经济发展势头强劲。

四、 基本生活设施完善

华名商贸所在区域基础设施达到“五通”，即通路、通上、下水、通电、通讯，且通达度高。

1、 地面平整度高、临主干道五四大街，通达度高。

2、 地上水接入西宁市城西区自来水公司供水管网、供水保证度达90%以上。

3、 地下水接入西宁市排水公司管网，排水率达80%。

4、 西宁市城西区供电所电网供电，供电保证率为90%。

5、 通讯电缆接自西宁市电信局，线路为市网通讯光缆，能满足该区通讯需求。移动公司和联通公司在本区。

6、 供暖由华名公司自备锅炉供热。

五、 文化氛围浓厚

城西区为西宁市文化区，有很深的文化底蕴。该区内有青海大学、青海师范大学、青海医学院等省内名牌大学，有高原生物研究所、盐湖研究所等科研机构，有青海省图书馆、博物馆等文化设施。还有青海湟川中学、西宁七中、贾小庄小学等名牌学校。是省垣各界人士居住的首选，投资环境极好，也是外商来青海发展的首选。

现已落成的华名商厦，整体出租给全国连锁的“苏宁电器店”经营，经营状况日增。