2026年老旧散楼院物业提升服务项目（第二次）公开招标公告
项目概况
2026年老旧散楼院物业提升服务项目（第二次）招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2026年06月30日09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：西政采招字（服务）CXQ2026-03-1号
项目名称：2026年老旧散楼院物业提升服务项目（第二次）
预算金额（元）：5450000
最高限价（元）：2,297677.05/1730891.95/1421431.00/
采购需求：
标项一
标项名称:包一：兴海路街道办事处、胜利路街道办事处片区
数量:1
预算金额（元）：2297677.05
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为实现城市建设管理品质化的目标，结合《西区老旧散楼院物业管理服务提升项目的方案》(西城管字﹝2017﹞44号)工作成效，进一步改善人居环境，规范物业服务管理，促进物业服务行业健康发展，对辖区老旧散楼院开展物业服务提升项目，根据《关于加强和促进物业管理工作高质量发展的实施意见》（青建房﹝2021﹞319号）《青海省物业管理条例》《青海省住宅物业服务收费管理办法》现行）等有关规定，拟为兴海路街道办事处、胜利路街道办事处片区老旧散楼院提供物业服务。
备注：
标项二
标项名称:包二：古城台街道办事处、西关大街街道办事处片区
数量:1
预算金额（元）：1730891.95
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为实现城市建设管理品质化的目标，结合《西区老旧散楼院物业管理服务提升项目的方案》(西城管字﹝2017﹞44号)工作成效，进一步改善人居环境，规范物业服务管理，促进物业服务行业健康发展，对辖区老旧散楼院开展物业服务提升项目，根据《关于加强和促进物业管理工作高质量发展的实施意见》（青建房﹝2021﹞319号）《青海省物业管理条例》《青海省住宅物业服务收费管理办法》现行）等有关规定，拟为古城台街道办事处、西关大街街道办事处片区老旧散楼院提供物业服务。
备注：
标项三
标项名称:包三：虎台街道办事处片区
数量:1
预算金额（元）：1421431
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为实现城市建设管理品质化的目标，结合《西区老旧散楼院物业管理服务提升项目的方案》(西城管字﹝2017﹞44号)工作成效，进一步改善人居环境，规范物业服务管理，促进物业服务行业健康发展，对辖区老旧散楼院开展物业服务提升项目，根据《关于加强和促进物业管理工作高质量发展的实施意见》（青建房﹝2021﹞319号）《青海省物业管理条例》《青海省住宅物业服务收费管理办法》现行）等有关规定，拟为虎台街道办事处片区老旧散楼院提供物业服务。
备注：
合同履约期限：标项1、2、3，自合同签订之日起1年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1、2、3：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）要求，本项目全部面向中小企业采购，（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），供应商为中小企业。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年06月10日至2026年06月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月30日09:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2026年06月30日09:00
开标地点：西宁市城西区政府采购服务中心评标室（城西区同仁路21号城西区政府5号楼门洞南侧）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次项目招标采用线上进行，供应商无需到达现场开标，如非系统原因造成无法解密的或非系统原因加密文件上传不成功的或没办理CA锁而造成加密文件无法解密、加密文件无法上传的视为无效投标，线上电子加密响应文件必须在响应文件递交截止时间前上传至电子开评标系统.
2、线上电子化开评标系统操作及办理CA锁等相关事宜请咨询政采云：咨询电话：95763。
3、线上CA：PC咨询网址（可及时反馈问题截图，让客服快速定位问题）:http://tseal.cn/k.html，咨询电话：95763。
4、投标保证金免缴，资格后审。
5、注：投标供应商务必在开标当天9：00时之前进入电子开标系统完成电子签到，如未签到无法解密的视为自动放弃。
6、本项目中标单位与采购单位签订合同时，需向采购单位缴纳成交金额3%的履约保证金。
7、本次标的物所属行业为：物业管理服务。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：西宁市城西区城市管理局(本级）
地址：秀水路25号
联系方式：0971-6156610
2.采购代理机构信息
名称：西宁市城西区政府采购服务中心
地址：青海省西宁市城西区同仁路21号
联系方式：0971-6115711
项目联系人：韩老师
