安泰雅苑小区前期物业服务招标公告

安泰雅苑小区前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁南联商砼有限公司决定对其开发的“安泰雅苑小区”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业服务。

一、项目概况与招标范围
1.1、项目名称：安泰雅苑小区
1.2、项目地址：西宁市城中区同安路71号
1.3、项目简介：安泰雅苑小区项目位于西宁市城中区同安路，项目总占地37380平方米，总建筑面积约143117平方米 ，其中地下建筑面积112413平方米，地上建设8栋单体，1#商住楼建筑面积10236平方米，2#商住楼建筑面积10236平方米，3#住宅楼建筑面积11607平方米,4#商住楼建筑面积24129平方米，5#住宅楼建筑面积10718平方米，6#商住楼建筑面积23300平方米，7#商住楼建筑面积11048.5平方米，8#商住楼建筑面积11098.5。 容积率为3，绿地率为24%，绿化总面积：13090㎡，本项目共规划的8栋单体主要功能是住宅用房、商业用房及配套服务用房。
1.4、服务内容：安泰雅苑小区住宅用房、商业用房及配套服务用房及地下车库前期物业服务，主要包括前期物业服务期间公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。物业用房约320平方米，地下停车位999个，地上停车位111个。 

    二、投标人资格要求

2.1投标申请人须具有独立法人资格。

2.2投标人在“信用西宁”平台无不良信息记录。

2.3投标人须在西宁市物业管理信息系统注册备案。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。

2.6投标人须具有同类项目物业管理服务经验。

2.7投标人须为2017-2018年度青海省物业服务企业信用评价3A、 4A级企业。

    三、投标报名及招标文件的获取

   3.1凡有意参加投标的单位，应在2019年8月8日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业管理科根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。

3.2凡通过报名审核的投标单位，请于 2019年8月5日至2019年8月9日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00,周六周日除外）持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“报名审核结果通知书”至西宁市公共资源交易中心二楼购买招标文件。

3.3招标文件每套售价500元，售后不退不换。

四、投标文件的递交及相关事宜

投标文件递交的截止时间为2019年8月26 日09时00分，地点为西宁市公共资源交易中心(海湖桥西侧）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    五、发布公告媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《青海经济信息网》、《青海省公共资源交易服务平台》上发布。

    六、联系方式

招 标 人：西宁南联商砼有限公司

地 址：西宁市城中区同安路71号

联系人：张德印

联系电话：13519755175

招标代理机构：西宁城宏建设工程招标有限责任公司

地 址：西宁市五四大街13号（二十一世纪大厦四楼） 

项目负责人： 丁一芮

电 话：0971-6119595