根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，青海旺宅房地产开发有限公司决定对其开发的“舒裕华府”综合小区项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为该项目提供前期物业服务。
1.1项目名称：“舒裕华府”综合小区前期物业服务
1.2项目地址：海南州共和县恰卜恰镇城北新区和平路9号
1.3项目简介：“舒裕华府”综合小区前期物业服务项目位于海南州共和县恰卜恰镇城北新区和平路9号，总用地面积约65306.03㎡，地上总建筑面积约186217.47㎡，其中包含高层住宅建筑，多层住宅建筑，商业建筑；公共服务用房，配套设施用房（不含地下供热供电）；相关配套设施包括物业用房，供热建筑（地下），供电建筑（地下），消防水池建筑（地下），会所，垃圾中转站，以及道路、景观、绿化等基础配套设施。本小区住宅供暖采用分户供暖。
1.4服务内容：“舒裕华府综合小区”项目住宅、商业物业服务。主要包括房屋公共部位的维修与养护管理、房屋公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内的环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通协管等事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
二、投标人资格要求
2.2投标人应遵守国家有关法律、法规，具有良好的企业信誉。
2.3投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
2.4投标人须具有2017-2018年度全省物业服务企业信用评价A级（含）及以上信用等级。
2.5经信用中国（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供投标人在“信用中国”网站查询记录，查询时间为投标截止时间前20天内）
2.6本项目不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2019年08月17日至2019年08月21日，每日上午 09:00 时至12:00 时，下午14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），持以下资料在青海省西宁市城西区西关大街130号金座美仑B座21楼购买招标文件。
（1） 营业执照副本复印件（统一社会信用代码证副本复印件）；
（2） 法定代表人身份证复印件；
（3） 被授权人身份证原件及复印件；
（4） 公司介绍信或法定代表人授权委托书。
（注：以上资料除原件外均需加盖公章）
3.2招标文件每套售价500元，售后不退不换。
四、投标文件的递交及相关事宜
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年09月06日下午14时30分，投标人应于当日14时30分前将投标文件递交至青海海际项目咨询管理有限公司开标厅（青海省西宁市城西区西关大街130号金座美仑B座21楼）。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在《青海省电子招投标公共服务平台》、《青海项目信息网》、《中国采购与招标网》上发布。
招 标 人：青海旺宅房地产开发有限公司
联 系 人：叶先生
联系电话：0971-6310957-601
联系地址：青海生物科技产业园海湖路40号
招标代理机构：青海海际项目咨询管理有限公司
联 系 人：杨女士
联系电话：0971-4327809-603
邮箱地址：hjxmzxgl@163.com
联系地址：青海省西宁市城西区西关大街130号金座美仑B座21楼
青海海际项目咨询管理有限公司
2019年8月16日
联系电话：0971-6304393
工信部备案号：青ICP备18001053号
