青海黄河上游水电开发有限责任公司海南区域管理中心2019-2022年物业服务项目公开招标公告

第1章  招标公告

项目名称：青海黄河上游水电开发有限责任公司海南区域管理中心2019-2022年物业服务项目

合同编号：SGHB-FY-[2019]第1号（总1号）

招 标 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司

发 包 人：黄河水电龙羊峡水光互补太阳能发电有限公司

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司

青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，对青海黄河上游水电开发有限责任公司海南区域管理中心2019-2022年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

海南区域管理中心位于海南州共和县城北新区，基地占地面积13503.97m2，距离西宁约150km，海拔约为2900m，全程高速，交通便利。园区内建有6层办公大楼1座，建筑面积6344.85m2，2层食堂一座 建筑面积1498.62m2，活动中心一座1层，部分3层981.62m2。5层生产值班楼2座2879.01m2。9层生产值班楼1座5147.95m2。园区内有大门3座，其中一座为正门，两座为消防应急。

1.2 招标内容

1.2.1招标范围

主要包括室内外（生产办公楼、生产值班楼、活动中心、室外）保洁，会议、生产值班楼管理服务，设备设施运行维护（水电暖系统、排水设施及各类建筑物），消防服务，绿化养护，专项服务委托（垃圾清运，秩序维护服务，化粪池清理，光伏板及玻璃幕墙清洁，绿植花卉租赁，电梯维保年检，消防维保）等。

1.2.2主要工作内容

1.室内外保洁

（a）生产办公楼保洁；

（b）生产值班楼保洁；

（c）活动中心保洁；

（d）室外保洁。

2.会议、生产值班楼管理服务；

（a）会议服务；

（b）活动中心管理；

（c）生产值班楼管理；

3. 设备设施运行维护；

（a）供排水设施维护；

（b）供暖设施维护；

（c）供电设施维护；

（d）建筑物维护；

（e）饮用水设备维护。

4. 消防服务；

（a）消防监控；

（b）消防巡检；

（c）微型消防站建立。

5.绿化养护

（a）绿化种植；

（b）绿化养护；

6.专项内容

（a）绿植花卉租赁；

（b）垃圾清运；

（c）电梯维保年检；

（d）光伏板、玻璃幕墙清洗；

（e）化粪池清理；

（f）消防维保；

（g）秩序维护。

1.2.3服务期限

服务期限暂定为2019年12月1日至2022年11月30日。

1.3 资金来源

本项目由黄河水电龙羊峡水光互补太阳能发电有限公司利用自有资金投资，资金已落实。

1.4 投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站检索结果为准。

1.5 业绩

投标人近三年内独立承担过至少1项单项合同金额超过200万及以上的物业服务业绩（附合同复印件）。

1.6 项目相关人员资格

本项目电工特殊工种，要求相应人员需有资格证书，持证上岗。

1.7 联合体投标

本标不接受联合体投标，不允许转让及分包。

1.8 资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.9招标文件的获取

1.9.1 公告发布日期：2019年9月11日

1.9.2 报名截止日期：2019年9月19日               17:30时截止

1.9.3 发售时间：2019年9月12日～2019年9月20日  8:30～11:30，14:30～17:30

1.9.4 发售地点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼招标办公室二

1.9.5 每套招标文件售价为人民币伍佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.10现场踏勘

各投标人于2019年9月23日北京时间10:00时在青海省西宁市五四西路43号黄河水电公司门口集合，由招标人统一组织现场踏勘，所需交通工具及费用自行解决。

联系人：王宁           电话：13897238566

1.11投标文件的递交

投标文件必须于2019年10月14日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼开标室。

1.12其它

1.12.1 投标人应填写报名申请表（加盖单位公章）。

1.12.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、青海省信用等级评定、本人身份证原件。

1.12.3本招标公告在青海项目信息网、中国采购与招标网上同时发布。

1.13招标代理机构联系方式

1.13.1报名、购买招标文件，招标文件异议联系方式

地    点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼计划经营部

联 系 人：李明娜

电    话：13897147644

传    真：0971-6322916

电子邮箱：zbb6322920@163.com

邮    编：810008

1.13.2 购买招标文件费用支付

单    位：青海黄河能源工程咨询有限公司

开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行

帐    号：4000 5416 4105 017

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投标人将电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至zbb6322920@163.com邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。