第1章 招标公告
项目名称：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司2022-2024年度物业管理服务
合同编号：QTX-FY-【2021】第10号（总078号）
ZN-FY-【2021】第02号（总010号）
招 标 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司
委 托 人：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司
宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司
招标代理：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司2022-2024年度物业管理服务进行公开招标，投标人中标后分别与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司位于宁夏青铜峡市青铜峡镇，生产、办公区平均海拔1146米，年最低气温-20度，最高气温+40度。距离青铜峡火车站12公里，距离109国道7公里，距离京藏高速入口15公里。保洁总面积110045㎡，其中生产区域保洁、维护面积67468㎡，办公域楼宇内外及道路保洁、维护面积42577㎡，绿化总面积 38106㎡。
宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司: 宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司为太阳能光伏发电站，位于宁夏中卫市中宁县喊叫水乡，生产、办公区平均海拔1300米，年最低气温-20度，最高气温+40度。距离喊叫水镇5公里，距离109国道1.6公里，距离京藏高速就近入口15公里，距离青铜峡水电站150公里。保洁总面积4003㎡，其中生产区域保洁3643㎡，办公、生产区域楼宇内外及道路保洁、维护面积360㎡，绿化面积9150㎡。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司生产、办公区域楼宇内外及厂区内道路保洁、维护，水、电、电暖及房屋设施维护及绿化养护、垃圾清运、窗户玻璃清洁、中央空调清洗维护、公寓服务接待等相关物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司生产、办公区域楼宇内外公共部分及道路保洁、维护；
（2）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司水、电、电暖、门禁系统设施维护及房屋设施维护；
（3）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司绿化养护、配套设施的维护及花卉租赁；
（4）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司垃圾清运及处理、化粪池及集水井清理、左岸污水处理系统回用水池清抽及拉运；
（5）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司生产、办公区窗户玻璃及调度楼玻璃幕墙清洁；
（6）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司调度楼中央空调的清洗维护；
（7）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司生产、办公区域饮用水配送；
（8）宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司职工公寓服务接待。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点：宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司所辖生产、办公区域。
1.2.3.2项目服务期限：本项目约定服务期限为三年，即2022年1月1日至2024年12月31日。
1.3 资金来源
本项目由宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司、宁夏黄河水电中宁太阳能发电有限公司利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.4.3对特殊工种人员的资格要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少一项合同金额大于200万元及以上企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，合同中须具有服务内容等）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7.1发售时间：2021年10月9日～2021年10月14日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）
1.7.3招标文件售价为人民币500元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.8现场踏勘
各投标人于2021年10月15日10:00时在宁夏青铜峡镇宁夏黄河水电青铜峡发电有限公司办公楼前集合，由委托人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。
联系人：张学峰 联系电话：18995368978
1.9投标文件的递交
投标文件必须于2021年11月1日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.10 其它
1.10.1投标人应填写报名申请表。
1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、本人身份证。
1.10.3本次招标公告将在中国采购与招标网、青海项目信息网同时发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。
1.11招标代理机构联系方式
1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式
地 点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）
联 系 人：范慧琴
电 话：0971-6322921
电子邮箱：hhnyzbb6322920@vip.163.com
邮 编：810008
1.11.2 购买招标文件费用支付
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
账 号：4000 5416 4105 017
投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。
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