第1章 招标公告
项目名称：青海黄河水电公司班多发电分公司物业管理服务
合同编号：HHBD-FY-[2021]第16号（总58号）
招 标 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司
委 托 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司班多发电分公司
招标代理：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就青海黄河水电公司班多发电分公司物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
青海黄河上游水电开发有限责任公司班多发电分公司位于青海省海南州兴海县曲什安镇团结村。站区物业保洁总面积147408㎡，其中：生产区域保洁、维护面积31978㎡，生活区域楼宇内外及厂区内道路保洁、维护面积57453㎡，专用公路保洁、维护面积57977㎡，绿化面积89792㎡。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
班多水电站生产、生活区域楼宇内外及厂区内道路保洁、维护及办公区会议服务，专用公路保洁、维护，物业设备设施运行维护，绿化养护等相关物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）生产、生活区域楼宇内外及厂区内道路保洁、维护及办公区会议服务；
（2）专用公路保洁、维护；
（3）污水厂运行维护；
（4）净化水厂设备设施运行维护；
（5）水电暖设施设备运行维护；
（6）大口井取水泵站运行维护；
（7）绿化养护、垃圾清运及化粪池清理；
（8）水质检测。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点：班多发电分公司所辖生产、生活、办公区域，进厂、上坝道路，对外公路等地。
（1）本项目约定服务期限为三年（即2021年10月1日起～2024年9月30日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的三年服务期限将自动终止。
（2）每年度合同期限：2021（2022、2023）年10月1日至2022（2023、2024）年9月30日。
1.3 资金来源
本项目由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业，并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。
本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转包和分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.4.3对特殊工种人员的资格要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过一个（合同金额≧200万元）及以上企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，合同中须能够反映服务内容等）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7.1发售时间：2021年8月3日～2021年8月9日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）
1.7.3招标文件售价为人民币伍佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.6现场踏勘
各投标人应于2021年8月10日10:00时在青海省兴海县曲什安镇班多发电分公司办公楼前集合，由委托人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。
联系人：刘生财 联系电话：13897235043
1.9投标文件的递交
投标文件必须于2021年8月23日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室
1.10 其它
1.10.1投标人应填写报名申请表。
1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、本人身份证。
1.10.3本次招标公告将在中国采购与招标网、青海项目信息网同时发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。
1.11招标代理机构联系方式
1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式
地 点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝大酒店五楼报名室（1）
联 系 人：范慧琴
电 话：0971-6322921
电子邮箱：hhnyzbb6322920@vip.163.com
邮 编：810008
1.11.2 购买招标文件费用支付
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
账 号：4000 5416 4105 017
投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。
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