本招标项目农行省分行机关及农银大学青海分校物业服务外包项目已由中国农业银行股份有限公司青海省分行批准实施，建设资金来自企业自筹资金，招标人为中国农业银行股份有限公司西宁分行。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：农行省分行机关及农银大学青海分校物业服务外包；
2.2实施地点：包一省分行机关物业服务：青海省西宁市黄河路96号中国农业银行青海省分行办公大楼及指定附属楼宇海东分行及辖属支行；包二农银大学青海分校物业服务：青海省西宁市城中区花园北街1号（原民族宾馆）办公大楼及附属楼宇；
2.3服务期：包一：物业服务管理外包期限为三年，计划外包时间为2021年9月1日至2024年8月31日，合同一年一签。包二：物业服务管理外包期限为三年，计划外包时间为2021年12月1日至2024年11月30日，合同一年一签；
2.4招标内容：
包一：省分行机关物业服务
1.服务范围：省分行机关办公楼建筑本体部位(屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道内墙面、门厅、设备机房)；建筑本体配套的共享设施设备(主要包括照明系统、技防系统、配电系统、锅炉供暖系统、空调系统、消防系统、给排水系统、电梯、通讯系统、监控系统等)；本物业规划红线范围内属管理范围的市政设施(道路、侧石、室外管线网、化粪池、沟、井、池、绿化、室外附属房、路灯、停车场)以及附属楼宇和周边环境区域。
2.服务内容：办公区域及周边环境卫生的日常清洁、保洁，垃圾清运，安全值守，楼宇的日常巡检和养护，水电暖系统的日常巡检、维护、维修，办公桌椅的维修，给排水系统的日常巡检、维护、维修，化粪池和雨水井的清掏等工作；绿化带修剪、灌溉等相关服务；会议服务；消防监控；物业收费；车辆驾驶以及其他相关服务内容。
包二：农银大学青海分校物业服务
1.服务范围：由西宁市政府租赁的青海民族宾馆过渡用房及分校租用的附属用房，总面积4241平方米，其中，客房及办公用房面积3270平方米；大小会议室450平方米；食堂两层521平方米。以上区域各项服务及卫生清洁。
2.服务内容：办公及公共区域环境卫生的日常清洁；会议及客房服务；后勤服务。
2.5招标编号：QHZC-FW-210905；
2.6标段划分：两个包；
3. 投标人资格要求
3.1供应商具备独立承担民事责任的能力，有青海省物业服务企业信用评价AAA级及以上资质。
3.2具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被接管、冻结或破产状态（提供近三年被审计的财务报表，注册未满1年的供应商提供资信证明）。
3.3供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4供应商2018年9月1日以来至报名截止日（或领取文件之日），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。
3.5在本项目所在地域内，供应商所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购供应商禁入名录》，供应商法定代表人、单位负责人、被授权代表为列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。
3.6负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同工程商，不得同时参加同一项目／包件采购。
3.7供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
3.8供应商委派的服务人员具有资质，项目经理为正式在编人员（提供社保或公积金缴纳证明），司机须持有驾驶证。
3.9近三年内具有相应的物业服务类似业绩。
3.10投标人应登录中国农业银行“农银e采商城”供应商端网站（http://e.abchina.com/jcgys/）申请注册（按照资质条件上传相关证明文件，并经招标人审核通过，且将审核通过此页装入投标文件中），具体要求参见网站公告。
3.11本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年09月19日至2021年09月23日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），凭单位介绍信在西宁市城西区五四西路66号五矿云金贸中心A座13层(索菲特酒店北)青海正诚招标咨询有限公司报名室购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）为2021年10月12日上午09时30分，地点为西宁市城西区五四西路66号五矿云金贸中心A座13层(索菲特酒店北)青海正诚招标咨询有限公司开标室；
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《青海省项目信息网》及《中国农业银行青海省分行官方网站》上发布，以任何形式对本招标公告进行的篡改、转载或发布一律无效，中金招标有限责任公司不承担任何责任。
7. 联系方式
招 标 人：中国农业银行股份有限公司青海省分行
地 址：青海省西宁市黄河路96号
联 系 人：王主任
电 话：0971-3922473
招标代理机构：青海正诚招标咨询有限公司
地 址：西宁市城西区五四西路66号五矿云金贸中心A座13层(索菲特酒店北)
联 系 人：杨先生、贾女士
电 话：0971-6118821、0971-6517377
传 真：0971-6517377
电子邮件：qhzczb0509@163.com
2021年09月18日
