西宁市湟中区鲁沙尔片区城市综合开发运营商招标公告
本招标项目：西宁市湟中区鲁沙尔片区城市综合开发运营商（项目编号：SCIT-GN-QH20220201），项目业主为西宁市湟中区人民政府，招标人为西宁市湟中区住房和城乡建设局。四川国际招标有限责任公司受西宁市湟中区住房和城乡建设局委托，现对西宁市湟中区鲁沙尔片区城市综合开发运营商以公开招标的方式选取，欢迎符合要求的投标人前来参加。
一、项目名称：西宁市湟中区鲁沙尔片区城市综合开发运营商（项目编号：SCIT-GN-QH20220201）
二、项目概况：
2.1招标人：西宁市湟中区住房和城乡建设局。
2.2项目地点：西宁市湟中区鲁沙尔片区。
2.3项目综合开发服务内容：西宁市湟中区鲁沙尔片区内的拆迁安置、土地整理、基础设施建设、公共服务设施建设和生态环境提升、城市运维等。最终根据片区规划情况，以依程序报批的《鲁沙尔片区城市综合开发实施方案》及各子项目经批复的文件为准。
2.4招标范围：以完善城市功能、优化产业布局、提升人居环境为目标，区域内土地收储相关费用的筹集和基础设施的投融建及运营维护，如土地整理、基础设施和公共服务设施工程投资建设、经营性资产投资运营、特许经营、片区综合运营维护等。以区域基础设施建设投入规模锁定经营性城市资源规模，以经营性城市资源规模确定城市综合营运开发边界。
2.5项目实施周期：本项目整体合作期限原则上为20年，自本协议生效日起至合作期限届满之日止。因本协议约定发生中止、终止、变更、不可抗力、子项目工期延后等情形影响整体合作期限时，由甲乙双方根据实际情况进行调整。
2.6质量要求：符合招标人相关考核标准。
三、投标人的资格要求：
3.1须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2财务要求：提供近一年(2020年度或2021年度)财务报表(应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（会计报表附注）的复印件)，公司成立年限不足的投标人可不提供。
3.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间；截止至投标截止日前三个工作日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图）。
3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（附相关承诺函）；
3.5 本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件时间：2022年02月17日至2022年02月23日上午9：30时至下午16：00时（北京时间，节假日除外）。
招标文件售价：人民币500元（现场发售，售后不退，投标资格不得转让，不提供邮寄服务）。
五、获取招标文件地点：四川国际招标有限责任公司青海分公司（西宁市城西区文苑路7号庄和财富广场B座8楼2087室）。
六、获取招标文件时应提供以下资料：
6.1企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
6.2法定代表人授权委托书原件；
6.3授权委托人的有效身份证原件及复印件。
七、投标文件递交截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
投标文件递交截止时间（即开标时间）：2022年03月09日上午9时30分（当日9:00整开始接收投标文件）；递交地点：四川国际招标有限责任公司青海分公司（西宁市城西区文苑路7号庄和财富广场B座8楼2084室）。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、青海项目信息网（http://www.qhei.net.cn/）上发布。
招标人：西宁市湟中区住房和城乡建设局
地 址：西宁市湟中区鲁沙尔镇通宁路238号
联 系 人：孟女士
电 话：0971-2230821
招标代理机构：四川国际招标有限责任公司
地 址：西宁市城西区文苑路7号庄和财富广场B座8楼2087室
邮 编：810000
联 系 人：杨先生
电 话：0971-8176995
