海南州共和县隆豪北城名都小区询比采购公告
青海方奥工程项目管理有限公司（以下均简称“采购代理机构”） 受青海隆豪置业有限公司（以下均简称“采购人”） 委托,拟对海南州共和县隆豪北城名都小区（青海方奥询比（服务）2023-009）进行国内询比采购，现予以公告，欢迎潜在的供应商参加本次采购活动。
1. 项目概况
（1）项目地点：共和县恰不恰镇城北新区和平路7号
（2）采购内容：
在物业管理区域内，应提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
（3）建筑面积:6.3万平方米；
（4）物业服务费： 由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下:
多层住宅:1.0元/月.平方米:高层住宅:1.2元/月.平方米;
物业服务费用成本包括以下内容:
1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等:
2)物业共用部位以及供水、供电设施设备的日常运行、维护费用:
3)物业管理区域清洁卫生费用:
4)物业管理区域绿化养护费用:
5)物业管理区域秩序维护费用:
6)办公费用:
7)物业管理企业固定资产折旧:
8)法定税费:
9)物业管理企业的利润:
（5）服务期限: 三年（具体以实际签订合同为准）；
2.供应商资格要求
2.1、资质条件：供应商须具备营业执照包含相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2.2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供近3年任意一年的第三方审计报告复印件加盖公章或近3个月内基本账户开户银行出具的资信证明复印件加盖公章）
2.3、业绩要求：近三年（2020年至今）有类似项目业绩，须提供合同协议书，且在资料中能真实反映出类似项目内容；
2.4、信誉要求：具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，参选资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
2.5.经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站的查询截图，时间为投标截止时间前5天内）
2.6.企业注册地不在青海省辖区内的企业，应提供青海省省外建设工程企业信息登记册。
2.7、本项目不接受联合体投标。
3.投标确认及采购文件的获取
3.1采购文件获取方式自2023年05月29日至2023年05月31日上午09:00至12:00，下午14:00至17:30北京时间（除节假日），将营业执照复印件、单位介绍信（或法人授权委托书原件）、法人及委托代理人身份证复印件（以上资料加盖公章后扫描件）发至我公司联系邮箱（zbywb12@163.com），在邮件中注明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式并将购买文件的费用转账至我公司账户。
3.2采购文件每套售价500.00元，售后不退。
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年06月02日上午09时30分，地点为：青海省西宁市城北区海西路59号副1号45号楼59-403号，递交方式为现场递交。
4.2 如投标文件未按时送达，采购人不予受理。
5、采购公告发布媒介
本次采购公告在下列媒介同时发布：
■ 《项目信息网》http://www.qhei.net.cn/。
5.联系方式
招 标 人：青海隆豪置业有限公司
联 系 人：严女士
电 话：18697110207
联系地址：青海生物科技产业园经四路16号
采购代理机构：青海方奥工程项目管理有限公司
联系人：马女士
联系电话：0971-5221200
联系地址：青海省西宁市城北区海西路59号副1号45号楼59-403号
2023年05月26日
