丽康瑞居、百韵华居小区室外维修服务供应商采购询比采购公告
1．招标条件
本招标项目丽康瑞居、百韵华居小区室外维修服务供应商采购已由西宁庭邦物业管理有限公司审定通过，招标人为西宁庭邦物业管理有限公司，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的服务采购进行询比采购招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：西宁市
2.2 服务内容：本项目服务为采购维修服务单位对丽康瑞居、百韵华居小区进行室外零星维修（含路面、散水、台阶、路沿石、减速带、排水管道、管沟、地砖、广场砖、外墙保温等）。维修完工后，须提交纸质工程资料（含维修前、中、后全过程彩色照片）、工程量确认单、工程预算书，用于审核工程量。工程完工、验收合格后，根据双方共同书面认可的实际完成工程量、青海省现行工程量清单项目计量规范、2020版青海省计价（房屋修缮、房屋建筑与装饰、通用安装工程计价）定额及施工当期西宁地区材料指导价，进行决算审核,乘以折扣百分率进行结算支付。
2.3 标段划分及标段内容：该项目共分一个标段，
2.4 服务期：三年，合同一年一签，到期对维修及时率及维修质量考核合格后逐年续签。
2.5 采购供应商数量：采购一家供应商提供服务。
2.6 招标方式：询比采购
2.7 报价方式：以折扣百分率进行报价，即根据实际完成工程量，按照青海省现行工程量清单项目计量规范、2020版青海省计价（房屋修缮、房屋建筑与装饰、通用安装工程计价）定额及施工当期西宁地区材料指导价，按照决算审定乘以折扣百分率进行结算支付。
3．投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：投标人须具备有效的营业执照，并且具备[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)及以上资质，并在人员、资金、设备具有相应的服务能力；同时投标人须具有有效的安全生产许可证，拟派经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资格，提供建造师执业证或注册证；具备有效的安全生产考核合格证书。
3.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注）或银行出具的资信证明。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
投标人不得列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）失信惩戒名单；（提供截图并加盖公章）；
4.投标报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月25日至2025年6月29日（节假日除外），每日上午9时至12时，下午15时至17时，携法定代表人授权委托书原件或单位介绍信到青海省招标有限责任公司303室（西宁市五四西路65号建设科技大厦3楼）报名并购买招标文件，采用线上报名的，须将以上材料扫描件发送至393077179@qq.com，并联系代理机构确认。招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年07月09日14时30分，地点为青海省招标有限责任公司319开标大厅（西宁市五四西路65号建设科技大厦3楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.联系方式
招 标 人：西宁庭邦物业管理有限公司
联 系 人：李先生
电话：13997093444
招标代理机构：青海省招标有限责任公司
地 址：西宁市五四西路65号（建设科技大厦3楼）
联系人：葛先生、韩先生
邮 编：810001
电 话：0971-6327712
传 真：0971-6327712
2025年6月24日
