中国石化销售股份有限公司青海石油地市分公司物业服务
外包项目竞标邀请公告
（项目编号：ZZ-FW-2025009）
中国石化销售股份有限公司青海石油地市分公司物业服务外包项目，采购人为中国石化销售股份有限公司青海石油分公司，招标代理机构为青海正泽工程项目管理有限公司。资金来自费用。中国石化销售股份有限公司青海石油地市分公司物业服务外包项目已具备竞标条件，现发布竞标公告。
2.1工程名称：中国石化销售股份有限公司青海石油地市分公司物业服务外包项目。
2.2项目地点：西宁分公司、格尔木分公司、海东分公司、海西分公司、青南分公司。
2.3采购项目标段划分：1个标段。
2.4合同估算金额：469.223万元。具体详见招标人要求。
2.5招标范围：中国石化销售股份有限公司青海石油通过招标代理机构以公开招标的方式引入1家供应商承接地市分公司物业服务外包业务。选取排名第一的单位为成交单位，如排名第一的单位放弃签约，则相继顺延。合同期满后，采购单位将对供应商的服务进行评价，经评价满意，结合双方意愿确定签订合同。具体要求详见招标人要求。。
2.6服务期：（1）西宁分公司（机关保洁、机关厨师）；格尔木公司（机关/油库保洁、机关/油库保安、机关/油库厨师）；海东分公司（机关保安）；海西公司（机关保洁、机关/油库保安、机关/油库厨师）的合同为2年签订。服务期限：2026年1月1日至2027年12月31日。
（2）：西宁分公司（机关/各油库保安、油库厨师、油库保洁）；海东分公司（机关保洁、机关厨师）、青南分公司（机关保洁、机关厨师、）的合同为2年零3个月签订。服务期限：2025年10月1日至2027年12月31日。
（3）：西宁分公司（油库司炉工）、格尔木（油库锅炉工）、青南分公司（机关锅炉工）的合同为2年零2个半月签订（实发工资月数为每年6个月，共计14.5个月）。服务期限：2025年10月15日至2027年12月31日。
本项目仅邀请参与该项目第六次公开招标时参与投标的两家单位（青海文帆人力资源服务有限公司、青海红德物业有限公司）报名参加。
承包商应具备以下基本资格条件：
1. 投标物业服务企业必须取得由中国物业协会或地方协会评定的行业信用等级证书，并符合业主服务需求范围。
2. 供应商按照采购方要求全部接纳现有服务人员，并根据采购方后期要求更新补充相关人员。（提供承诺函）。
3. 近2年被县级以上政府部门或行业协会检查通报的物业服务企业不得参加此次招标。（提供承诺函）。
4. 如有弄虚作假者，提供虚假不实资料、信息，一经查实承担一切后果及业主方损失。（提供承诺函）。
5. 具有有效的统一社会信用代码的营业执照（经营范围包含物业管理、餐饮管理），本项目不接受联合体投标。
6. 楼消控、锅炉工及安保服务人员具有相关专业技能操作证书。
7. 本次不接受联合体竞标。
4.1采购文件发售
（1）时间：2025年09月18日09时00分至2025年09月20日17时00分。
（2）地址及场所：青海正泽工程项目管理有限公司。
（3）报名方式：报名时需携带加盖单位公章的营业执照副本、法人授权委托书原件及加盖单位公章的法人身份证复印件和被授权人身份证复印件原件；线上获取：以上资料需加盖公章及报名费转账凭证扫描发送至我公司邮箱zzgcxm2023@163.com，并联系我公司人员）。报名成功后将发送竞标文件电子版（所有携带材料的复印件都须加盖单位公章，招标代理机构对以上资料的复印件留存备案。）
（4）售价：500元，售后不退。
户名：青海正泽工程项目管理有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司青海省西宁市五四西路支行
账号：105067994045
5．响应保证金
5.1采购人（要求）承包商提交响应保证金。
5.2响应保证金金额：详见竞标文件。
6．响应文件递交
6.1递交及截止时间：2025年09月24日09时00分。
6.2递交地址及场所：青海省西宁市城西区五四西路84号三号楼3楼。
名称：中国石化销售股份有限公司青海石油分公司；
联系人：张先生；
电话：0971-6233852；
名称：青海正泽工程项目管理有限公司
地址：青海省西宁市城西区五四西路84号三号楼3楼
联系人：于先生
电话：0971-5130207
青海正泽工程项目管理有限公司
2025年09月17日
